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房屋个人所得税最新政策(房屋个人所得税)

来源:综合知识2022-09-23 07:43:12
导读 您好,今天飞哥来为大家解答以上的问题。房屋个人所得税最新政策,房屋个人所得税相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、即为...

您好,今天飞哥来为大家解答以上的问题。房屋个人所得税最新政策,房屋个人所得税相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、即为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%,例子:原购价格100万的房子现售价为300万,之间产生了200万的差额,房产个人所得税应征收:(300万-100万)X20%。

2、内地房产交易大多是以评估价格过户,因为大多房产购买几年之后升值,原购价和现售价差额过大,房产交易个人所得税也成为地方政府重要的税收之一。

3、扩展资料房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。

4、从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

5、如浙江省规定具体减除幅度为30%。

6、房产税税率采用比例税率。

7、按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

8、参考资料来源:百度百科-房产个税。

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