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房产税征收标准是多少面积(房产税征收标准)

来源:综合知识2023-05-30 10:31:03
导读 您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。房产税征收标准是多少面积,房产税征收标准相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、房...

您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。房产税征收标准是多少面积,房产税征收标准相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、房产税征收标准从价或从租两种情况:  (一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;  (二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。

2、  从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

3、如浙江省规定具体减除幅度为30%。

4、  房产税税率采用比例税率。

5、按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

6、  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:  以房产原值为计税依据的  应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)  2、以房产租金收入为计税依据的  应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。

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