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2024年房产过户费用计算公式大全(2024年房产过户费用计算公式)

来源:综合知识2024-03-14 21:36:15
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今天芳芳来为大家解答以上的问题。2024年房产过户费用计算公式大全,2024年房产过户费用计算公式相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

2、 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

3、 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。

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