上海的房屋限购政策是为了调控房地产市场，防止房价过快上涨，保障居民的居住需求而制定的一系列规定。自2011年起，上海实施了严格的限购措施，主要包括以下几点：

1. 户籍限制：非上海户籍居民在上海购房需要连续缴纳社保或个税满5年，并且只能购买一套住房。而上海户籍家庭则可以购买两套住房。

2. 离异限制：2021年1月22日起，上海实施了针对离异人士的限购政策。离异未满3年的家庭，其拥有住房套数按离婚前家庭总套数计算。

3. 限贷政策：除了限购外，上海还实施了限贷政策。对于购买第二套及以上住房的家庭，银行将提高首付比例并严格控制贷款额度。

4. 新盘摇号制度：为了公平分配新房资源，上海市实行了新房摇号制度。优先向无房家庭倾斜，确保刚需得到满足。

5. 赠与限制：2021年7月24日起，上海进一步加强了对赠与行为的管控。通过赠与方式获得住房的家庭，在赠与后3年内不得再次购房。

这些政策的出台，旨在稳定上海房地产市场，避免投机炒房现象，保护真正有住房需求的人群。需要注意的是，政策会根据市场变化适时调整，请以官方最新发布的通知为准。