2020年，佛山市为稳定房地产市场，促进经济健康发展，出台了一系列购房政策。这些政策主要聚焦于调控房价、规范市场秩序以及支持刚性需求，旨在构建一个健康稳定的房地产市场环境。

首先，佛山市对非户籍居民的购房资格进行了严格限制。对于非户籍居民，在佛山市购买首套住房时需要提供连续缴纳两年以上的个人所得税或社保证明；购买第二套及以上住宅则需提供五年以上的个人所得税或社保证明。这一措施有效抑制了投资性购房行为，防止了外地投资者大量涌入市场推高房价。

其次，佛山市还实行了差别化信贷政策。根据购房者家庭情况及拥有的房产数量，实施不同的首付比例和贷款利率。例如，对于首次购房者，首付比例通常在30%左右，并可享受较低的贷款利率优惠；而对于拥有两套及以上房产的家庭，则需支付较高的首付比例（如60%以上），并可能面临更高的贷款利率。这种差别化信贷政策有助于平衡市场需求，避免过度借贷导致的风险积累。

此外，佛山市还加大了对违法违规行为的查处力度。针对开发商捂盘惜售、哄抬房价等违规行为进行严厉打击，确保市场信息透明度，保护消费者权益。同时，政府也积极引导房企加快项目开发进度，增加市场供应量，缓解供需矛盾。

最后，佛山市还推出了一系列支持刚性需求的政策措施。例如，为首次购房者提供一定的财政补贴，降低其购房成本；同时优化公积金使用流程，简化审批手续，提高资金使用效率。这些举措旨在满足首次置业者的合理需求，提升其居住品质。

总之，佛山市通过一系列综合性的调控措施，在保持房地产市场平稳运行的同时，也兼顾了不同群体的合理需求，促进了城市的可持续发展。