公租房和廉租房是中国政府为解决中低收入家庭住房问题而设立的两种公共租赁住房政策，两者虽然在目的上相似，但在申请条件、租金标准等方面存在一定的差异。下面将详细对比这两种住房形式的区别。

1. 定义与性质

- 公租房：全称为“公共租赁住房”，是政府或企事业单位提供的出租给符合条件的家庭或个人的一种保障性住房。这类住房旨在满足那些暂时没有能力购买房屋但又不符合经济适用房申请条件的中低收入家庭的居住需求。

- 廉租房：全称为“廉租住房”，主要针对城市最低收入家庭提供的一种福利性住房，其租金水平远低于市场价，且通常由政府直接管理或委托管理。

2. 申请条件

- 公租房：申请者需要符合一定的收入限制，同时可能还需满足户籍、工作年限等其他条件。具体要求因地区而异。

- 廉租房：申请门槛相对较低，主要面向城镇最低收入群体，申请者需证明其家庭收入处于当地最低生活保障线以下，并且名下无房产或其他保障性住房。

3. 租金标准

- 公租房：租金标准通常会参考市场租金水平制定，但会给予一定比例的减免，使租金水平低于市场价。

- 廉租房：租金标准更低，一般按照成本价或略高于成本价收取，远低于市场价格，以确保最贫困家庭能够负担得起。

4. 退出机制

- 公租房：承租人如果收入提高超过规定标准，或者不再符合其他申请条件时，需要按程序退出。

- 廉租房：同样设有退出机制，但考虑到申请者的特殊性，政府可能会提供更多的支持措施帮助其过渡到更稳定的居住状态。

总的来说，公租房和廉租房都是为了帮助不同层次的低收入家庭解决住房困难的问题，只是针对的人群有所不同。随着社会经济的发展，未来这两种政策也可能进一步优化调整，更好地服务于民生。