板楼是一种在现代建筑中常见的住宅形式，它在结构设计上具有独特的特点。要理解板楼是框架结构还是砖混结构，首先需要了解这两种结构的基本概念。
框架结构主要由柱子和梁构成，这些构件通过钢筋混凝土或钢材连接在一起形成一个整体的承重体系。框架结构的特点是墙体不承担重量，而是作为分隔空间的非承重构件。这种结构形式使得建筑内部的空间布局更加灵活，可以进行二次改造而不影响建筑的整体稳定性。框架结构通常应用于高层建筑和大跨度空间的设计中。
砖混结构则是指建筑物的墙体主要由砖块砌成，并通过砂浆粘结而成。这种结构形式中的墙体不仅作为围护结构，还承担着一定的承重任务。砖混结构因其施工简单、成本较低而被广泛应用于多层住宅建筑中。然而，与框架结构相比，砖混结构的灵活性较差，一旦确定了墙体的位置，在后续使用过程中对其进行改动将受到限制。
板楼，从字面上理解，是指建筑平面形状类似于平板的楼房，其特点是长宽比相对较大，房间排列紧凑。在实际应用中，板楼既可以采用框架结构也可以采用砖混结构，具体取决于设计师的选择以及项目需求。但就目前趋势来看，为了提高建筑的安全性和居住舒适度，越来越多的板楼开始倾向于选择框架结构。这是因为框架结构能够提供更大的室内空间自由度，便于设置更多的窗户以增加采光和通风效果，同时也有利于抗震性能的提升。
总之，板楼并不专属于某一特定类型的结构形式，它可以根据实际需求选择不同的结构类型。而在现代建筑设计中，框架结构因其所带来的诸多优势而成为许多板楼项目的首选。
