还建房，通常指的是在城市更新、拆迁改造等项目中，政府或开发商为被拆迁户提供的替代住房。这类房屋因其特殊的性质，在贷款政策上可能会与普通商品房有所不同。关于还建房是否可以贷款，答案是肯定的，但具体操作会因地区政策、银行规定等因素而有所差异。

还建房贷款的基本条件

1. 产权清晰：首先，还建房必须拥有合法的产权证明，这是申请贷款的前提条件。

2. 符合当地政策：不同地区的政策对还建房的贷款有不同的规定，有些地方可能有专门针对还建房的贷款政策。

3. 银行要求：申请贷款时，还需满足相关银行的具体要求，包括但不限于收入证明、信用记录等。

贷款流程

1. 了解政策：首先，借款人应详细了解当地的还建房贷款政策，包括贷款额度、利率、期限等信息。

2. 准备材料：根据银行要求，准备好必要的文件，如身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产证等。

3. 提交申请：向银行提交贷款申请，并按照银行的要求进行面谈。

4. 审批过程：银行会对申请人的资格进行审核，包括信用评估、还款能力分析等。

5. 签订合同：审批通过后，双方将签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

6. 放款：最后，银行将按照合同约定发放贷款。

注意事项

- 利率和期限：还建房贷款的利率和期限可能会与普通商品房有所不同，建议详细咨询银行。

- 还款计划：制定合理的还款计划，避免因逾期还款造成不必要的经济损失。

- 政策变化：关注相关政策的变化，及时调整贷款策略。

总的来说，还建房是可以贷款的，但需要满足一定的条件并遵循相应的流程。在决定贷款前，建议充分了解相关信息，选择最适合自己的贷款方案。