在选择房贷按揭时，如何找到最划算的方式是许多购房者关心的问题。通常情况下，有几种常见的贷款方式可供选择：等额本息还款和等额本金还款。每种方式都有其特点，适合不同的需求。

首先，等额本息还款是最常见的一种方式。这种方式每月还款金额固定，便于家庭财务规划。初期还款中利息占比较大，随着还款的进行，本金占比逐渐增加。这种方式适合收入稳定、希望每个月支出固定的购房者。虽然前期利息负担较重，但整体来看，总利息支出相对较高。

其次，等额本金还款方式则是另一种选择。与等额本息不同，等额本金的每月还款金额会逐渐减少。这种还款方式下，每月偿还的本金相同，而利息则逐月递减。由于初期还款压力较大，适合那些当前收入较高、未来收入可能减少或预期利率下降的家庭。尽管这种方式前期还款压力大，但总的利息支出比等额本息少。

此外，还有一种灵活还款方式，即部分提前还款。如果购房者有能力，在贷款期间可以适当提前归还一部分本金，这样可以有效减少利息支出。不过，这种方式需要根据个人经济状况来决定是否适合。

综上所述，选择哪种房贷按揭方式最划算，取决于个人的财务状况和未来的收入预期。对于收入稳定的购房者，等额本息可能是更好的选择；而对于收入较高的购房者，则可以考虑等额本金或灵活还款方式。无论选择哪一种，合理规划财务、提前做好预算都是确保贷款顺利进行的关键。