电梯房顶楼的房子是否值得购买，是一个需要综合考量的问题。顶楼因其独特的地理位置和设计特点，既有优势也有劣势，关键在于个人需求与实际情况的匹配。

首先，顶楼的优点显而易见。由于位置较高，视野通常更为开阔，采光和通风条件较好，居住起来更加舒适。尤其是在夏季，顶层往往比低楼层凉快，减少了空调使用频率。此外，顶楼相对安静，较少受到楼下住户活动的干扰，适合追求宁静生活的人群。

然而，顶楼也存在不少缺点。首要问题是防水问题。如果建筑质量或施工工艺不过关，顶楼容易出现漏水现象，尤其是在雨季或暴雨天气时，可能会导致墙体渗水、天花板发霉等问题。其次，电梯故障或停电时，爬楼梯会显得尤为不便，尤其是对于老人或有行动不便的家庭成员来说。此外，顶层的隔热性能相对较差，在炎热的夏天可能会让室内温度升高，增加能耗。

那么，是否应该购买顶楼房子呢？这取决于几个因素：一是房屋的质量和开发商的信誉度；二是个人的生活习惯和经济能力；三是对房屋功能性的具体需求。如果开发商注重细节，采用高质量的防水材料，并且提供完善的售后服务，顶楼不失为一个不错的选择。同时，如果你不介意偶尔步行几层楼，或者愿意承担一定的维护成本，顶楼的优越性依然值得考虑。

总之，电梯房顶楼的房子并非不可购买，但需要全面权衡利弊。在购房前，务必仔细检查房屋结构、防水措施以及周边环境，确保其符合自己的实际需求和长远规划。这样，才能真正享受顶楼带来的便利与舒适。