建筑工程竣工验收是确保工程质量和安全的重要环节，其程序严谨且不可或缺。在项目完工后，施工单位需提交完整的竣工报告及技术资料，包括施工图纸、隐蔽工程记录、材料检测报告等，供相关部门审核。

首先，建设单位组织设计、监理、施工等多方参与的初步验收。各方对工程质量进行全面检查，确认是否符合设计要求和规范标准。若发现问题，应及时整改并重新核查。

其次，由质量监督部门主导正式验收工作。他们将重点审查工程实体质量、功能使用情况以及环保、消防等方面是否达标。同时，还需核实档案资料的真实性和完整性。

再者，在所有检查合格的基础上，召开验收会议，形成书面结论。此结论作为工程交付使用的依据，并上报备案。对于大型或特殊项目，还可能邀请专家进行专项评审。

最后，办理相关手续，如产权登记、投入使用许可等，标志着整个建筑项目的圆满结束。这一流程不仅保障了建筑物的安全可靠，也为后续维护管理奠定了基础。通过科学规范的竣工验收程序，可以有效提升建筑工程的整体水平和社会效益。