深圳作为中国的一线城市之一，近年来因经济快速发展和人口持续流入，房地产市场一度过热。为稳定房价、保障居民住房需求，深圳市出台了多项限购政策。
首先，深圳实行严格的购房资格审查制度。非深户居民在深圳购买首套房需连续缴纳社保或个税满五年，并且只能购买一套住房。这一规定旨在控制外来人口的购房冲动，避免投机性购房行为对市场造成冲击。同时，对于本地户籍家庭而言，虽然限制相对宽松，但也明确规定了每户家庭可拥有的房产套数上限，防止过度投资炒房现象的发生。
其次，在信贷方面，深圳提高了二套房首付比例及贷款利率水平。此举不仅增加了多套房持有者的资金压力，还有效抑制了通过杠杆操作进行房地产投机的行为。此外，政府还加强对开发商捂盘惜售等违规行为的监管力度，确保房源信息透明公开，维护市场秩序。
再者，深圳还推出了共有产权住房试点项目以及人才安居工程等一系列措施来满足不同层次人群的居住需求。这些政策一方面帮助中低收入群体解决住房困难问题；另一方面也为吸引高端人才落户提供了良好条件。
总之，深圳通过实施一系列科学合理的限购政策，在一定程度上遏制了房价过快上涨趋势，促进了房地产市场的健康发展。未来随着城市发展进程加快，相信相关部门会根据实际情况不断调整优化相关政策内容，为广大市民创造更加宜居的生活环境。