购买商品房时，购房者需要关注几个重要的证件，这些证件是开发商合法销售房屋的依据，也是保障购房者权益的关键。通常情况下，购买商品房需要关注以下几个重要证件：

首先，购房者需要确认开发商是否具备《国有土地使用证》。这是开发商取得土地使用权的重要证明，表明开发商有权在该地块上进行开发和建设。没有这一证件，意味着开发商的土地使用权存在问题，可能会影响到购房者的合法权益。

其次，《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》也是必须查看的证件。这两份证件分别证明开发商在土地上的建设行为符合城市规划要求，并且工程的设计方案已经通过了相关部门的审批。这不仅关系到房屋的合法性，还直接影响到房屋未来的产权登记。

第三，购房者应仔细核对《建筑工程施工许可证》。这份证件表明开发商已经开始正式施工，且施工过程得到了政府相关部门的认可。它是确保房屋质量合格以及按期交付的重要保证。

最后，也是最为关键的是《商品房预售许可证》或《不动产权证书》。如果是在房屋未竣工前购买，则需查看预售许可证；若房屋已竣工并准备交付，则需查看不动产权证书。这两份证件直接证明开发商有资格对外销售房屋，并且房屋本身符合交付条件。

总之，在购买商品房之前，购房者一定要认真核实上述各项证件的真实性与完整性，确保所购物业合法合规。同时建议购房者咨询专业律师或房产中介，以进一步确认所有文件的有效性，从而最大限度地保护自身利益，避免不必要的法律风险。