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投资性房地产 出售(2024年投资性房地产出售账务处理)

来源:综合知识2024-02-21 19:39:12
导读 今天芳芳来为大家解答以上的问题。投资性房地产 出售,2024年投资性房地产出售账务处理相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1...

今天芳芳来为大家解答以上的问题。投资性房地产 出售,2024年投资性房地产出售账务处理相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、分别情况处理  一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置  应当按实际收到的金额,借记“银行存款”,贷记“其他业务收入”科目;按该项投资性房地产的账面价值,借记“其他业务成本”按其账面余额,贷记“投资性房地产”,按照已计提的折旧,借记“投资性房地产累计折旧”,原已计提减指准备的,借记“投资性减值准备”科目。

2、  二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置  收到款项处理同上,按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”,按其成本贷记“投资性房地产——成本”,按其累计公允价值变动,贷记或借记  “投资性房地产公允价值变动”科目。

3、同时,将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入,借记或贷记“公允价值变动”科目,贷记或借记“其他业务收  入”科目,若存在原转换日计入资本公积的金额,则也需要一并转入其他业务收入,借记“资本公积——其他资本公积”,贷记“其他业务收入”。

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